Découvrez cette magnifique maison unique, pleine de charme et rénovée avec goût, nichée en plein cœur de la ville, offrant un cadre paisible et un grand jardin verdoyant, prêt à accueillir une petite piscine. Avec ses beaux volumes, le séjour spacieux de 43 m², la salle à manger et la cuisine indépendante vous offrent un espace de vie lumineux et fonctionnel.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et élégantes, ainsi qu'une double salle d'eau pour plus de commodité. Cette maison dispose également d'un double garage, d'un grenier pour du rangement supplémentaire et même d'une cave à vin pour les amateurs de vin.
Située à proximité de toutes les commodités et du marché de la Libération, cette maison est également à cinq minutes du tramway, ce qui en fait un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie en ville.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison qui allie le charme de l'ancien à des rénovations modernes, le tout dans un cadre idyllique au cœur de la ville.
CLASSE ENERGIE : D.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
1 449 000 €
Vente - Villa 6 Pièces, Nice Libération
82613389 - Nice Libération
Informations
Reference | 82613389 |
Type de Bien | Villa |
Catégorie | Maison |
Ville | Nice |
Quartier | Libération |
Pièces | 6 |
Surf. habitable | 155m² |
Surf. totale | 168m² |
Taxe Foncière | 2186 €/an |
Prix | 1 449 000 € |
Financer ce bien
Montant de l'achat |
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Votre apport |
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Montant emprunté |
Durée | Taux | Mensualité |
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10 ans | 3.40% | |
15 ans | 3.60% | |
20 ans | 3.80% | |
25 ans | 4.00% | |
30 ans | 0% |
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Frais de notaire
Montant de l'achat |
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Emoluments TTC du notaire | 14 640 € |
Droits et taxes | 85 587 € |
Emoluments de formalités et débours | 1 360 € |
Total | 101 588 € |